2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.9万円/㎡
前年比+1.5%
加古川市
42.2万円/㎡
前年比-15.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ブランシエラ加古川リアラス
兵庫県加古川市加古川町寺家町
山陽本線 / 加古川駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,792万円
47.4万円/㎡
2,355
3,313
4,271
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,271万円
41.4万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ブランシエラ加古川リアラス
3,700万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,700万円 | 46.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,890万円 | 48.6万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 46.5万円 | 8階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 3,380万円 | 52.7万円 | 8階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,250万円 | 45.4万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,190万円 | 51.3万円 | 9階 | 62.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,380万円 | 47.2万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,290万円 | 52.9万円 | 9階 | 62.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,590万円 | 50.1万円 | 3階 | 71.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 71.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,880万円 | 46.2万円 | 6階 | 62.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ブランシエラ加古川リアラス 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅4分 | 3,700万円 | 46.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファーミンスペリオ宝殿駅前 加古川市米田町平津 | 宝殿駅2分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 125戸 | RC |
| 2024/05/01 | アルファステイツ加古川駅南 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅9分 | 3,550万円 | 49.0万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/16 | リアラス東加古川 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅11分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランシエラ東加古川 加古川市平岡町高畑 | 東加古川駅13分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、加古川市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は加古川市の平均と比較して9.5%割高です。
販売中の類似マンション
加古川グリーンシティE棟
兵庫県加古川市加古川町平野
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 13分
1985年築 / 14階建 / 127戸 / SRC造
尾上グリーンハイツF棟
兵庫県加古川市尾上町養田
山陽電鉄本線 / 尾上の松駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ローズヴィラ東加古川
兵庫県加古川市野口町北野
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 11分
1990年築 / 10階建 / 212戸 / RC造
ホーユウパレス加古川
兵庫県加古川市別府町東町
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩 10分
1989年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
マンハイム加古川
兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩 7分
1981年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
マンハイム加古川C棟
兵庫県加古川市別府町別府
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩 8分
1981年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造
コスモ加古川別府
兵庫県加古川市別府町朝日町
山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩 2分
1992年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
プレステージ宝殿2
兵庫県加古川市西神吉町岸
JR山陽本線 / 宝殿駅 徒歩 7分
1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
アルファステイツ加古川本町
兵庫県加古川市加古川町本町
JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 12分
2007年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
シートレジャー東加古川
兵庫県加古川市平岡町新在家
JR山陽本線 / 東加古川駅 徒歩 5分
2003年築 / 7階建 / 20戸 / RC造